賃貸契約後のキャンセルはできるの?

query_builder 2024/05/08
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「条件に合った賃貸物件を契約したものの、諸事情でキャンセルしたい」ということもあるでしょう。
この場合、契約のキャンセルはできるのでしょうか。
今回は、賃貸契約後のキャンセルについてまとめましたので、参考にしてください。
▼賃貸契約後のキャンセル
■タイミング
賃貸物件への入居に際しては、申し込みを行った後に入居審査が行われます。
賃貸物件の申し込みは「この物件を借りたい」という意思表示であり、契約が締結されたわけではありません。
契約書類にサインする前のタイミングであれば、キャンセルは可能です。
ただし、重要事項の説明が完了し、契約書にサインした後のキャンセルは難しいでしょう。
■違約金
契約書にサインする前であれば、キャンセルを申し出ても違約金を取られることはありません。
注意したいのは、賃貸物件のオーナーや不動産仲介会社によって、違約金が発生するタイミングが異なることです。
「キャンセルは認めるけれど、キャンセルを申し出た時点で違約金を請求する」というケースもあります。
賃貸物件への入居を考える際はキャンセルの可能性を考慮し、事前に確認をしておきましょう。
▼まとめ
賃貸契約後のキャンセルは、契約書にサインをする前のタイミングであれば可能です。
ただしオーナーや不動産仲介会社によっては、キャンセルを申し出た時点で違約金を請求される場合がありますので、注意が必要です。
『くるみ不動産』では、豊富な経験を持つスタッフがサービスを提供しております。
三国エリアで賃貸物件の入居をご検討の際は、当店にぜひご相談ください。

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