不動産の中でも、土地は非常に金銭的価値が高いため、有効に活用したいですよね。
しかし「具体的な活用方法がわからない」とお悩みの方も、多いのではないでしょうか。
今回は、土地の活用方法をご紹介します。
▼土地の活用方法
■駐車場にする
土地を駐車場として活用する方法は、大きく分けて2つです。
1つ目は「月極駐車場」と呼ばれる方法で、月額料金で契約を結びます。
2つ目が「コインパーキング」で、借り手を固定せず、空いていれば誰でも利用できる駐車場にする方法です。
安定収入につながる月極駐車場と、契約を結ぶ手間がいらないコインパーキングのどちらが、よりメリットが多いかを考えるとよいでしょう。
■太陽光発電システムの構築
空いている土地に太陽光発電システムを設置することは、再生エネルギー事業の支援対象です。
「固定価格買取制度」と呼ばれるもので、発電規模が10kW以上あれば、一定期間にわたって電力を買い取ってくれます。
ただし、買取価格や年数は制度の見直しによって変更する可能性がありますので、事前に内容を調べておくことが重要です。
■自動販売機を設置する
近頃では飲み物だけでなく、食べ物を購入できる自動販売機も登場し、バリエーションに富んでいます。
自動販売機を複数台設置すれば、狭い土地でも利益を得られるでしょう。
▼まとめ
土地の活用には「駐車場にする」「太陽光発電システムの構築」「自動販売機を設置する」といった方法があります。
いずれの方法も設備の導入が必要ですので、土地の所有に困っている場合はプロに相談するのがおすすめです。
活用する見通しのない土地の売却をお考えでしたら『くるみ不動産』にご相談ください。
丁寧な現地調査のうえで面積や状況を把握し、適正な金額をご提示いたします。