不動産売却は、タイミングを見極めるのが重要です。
最適なときに売りに出すことで、スムーズかつ満足度の高い取り引きができるでしょう。
そこで今回は、不動産売却の最適なタイミングについて紹介します。
▼不動産売却の最適なタイミング
■引っ越しシーズン
3～4月や9～10月にかけては、新学期や新年度に合わせて住み替えをする人が多いです。
そのため、売り手にとって競争力の高い価格で売却できる可能性が高まります。
物件の掃除・修繕・査定・媒介契約など、売却には時間がかかるため、少なくとも3ヶ月前から動き始めるのがおすすめです。
■築10～15年を過ぎる前
築年数が経つと物件の価値は下がり、とくに築10～15年を過ぎると購入需要が急激に減ります。
この期間より前に売却すると、より高い価格で売却できる可能性があるでしょう。
築年数が経って売却する場合は、リフォームや修繕を行って物件の魅力を高めるのも有効です。
■今の物件に不満がある
家族構成や年齢など、ライフスタイルの変化によって、今の物件に不満が生じることがあるでしょう。
たとえば、子どもが独立して家が広く感じたり、高齢になると階段やバスルームが使いにくくなったりします。
このような場合は、今の物件を売却して自分に合った物件に住み替えることにより、快適な暮らしを送れるようになるでしょう。
▼まとめ
不動産売却の最適なタイミングは、引っ越しシーズン・築10～15年を過ぎる前・今の物件に不満があるときなどです。
タイミングを見極められない場合は、不動産会社に相談してアドバイスをもらいましょう。
当店ではお客様のご希望に沿った不動産サービスを提供いたしますので、三国で不動産に関するお悩みがある方はぜひご相談ください。