敷金と礼金は、賃貸物件に入居するときに発生する費用です。
見聞きしたことはあっても、どのような費用か詳しくご存じない方もいるでしょう。
そこで今回は、敷金と礼金について解説します。
▼敷金・礼金とは
■敷金
敷金とは、賃貸物件に入居する際に賃貸契約の保証として、賃貸借契約書に定められた金額を賃貸人に支払うことです。
退去時に、原状回復費用や清掃費用などを差し引いた残額が返還されます。
具体的な金額は物件や地域によって異なりますが、一般的には賃料の1～2ヶ月分が相場です。
敷金は法律で定められたものではなく、民間の慣習として定着しています。
そのため、敷金を取らない物件や、敷金の代わりに保証会社に加入する物件もあります。
■礼金
礼金とは、賃貸物件を借りる際に家主や不動産会社に対して感謝を表すために支払うお金のことです。
敷金と異なり、賃貸契約が終了したときに返還はされません。
礼金の相場も物件や地域によって異なり、賃料の1～2ヶ月分が一般的です。
日本独自の慣習で他国ではあまり見られず、借り手の希望や家主との交渉次第で減額や免除されることもあります。
▼まとめ
敷金と礼金は、賃貸物件に入居するとき際、発生する費用です。
敷金は、賃貸契約の保証として賃貸借契約書に定められた金額を賃貸人に支払います。
礼金は、賃貸物件を借りる際に家主や不動産会社に対して、感謝を表すために支払うお金です。
当店は賃貸物件の紹介をメインにサービスを展開していますので、三国エリアで賃貸物件をお探しの方はぜひご相談ください。