不動産売買の手続きは、現地で行うのが一般的です。
しかし、遠方にお住いの場合、現地に行くのが難しい方もいるでしょう。
そこで今回は、遠方の不動産売買を進める方法について紹介します。
▼遠方の不動産売買を進める方法
■売買不動産の所在地で契約を結ぶ
最も安全なのは、売買不動産の所在地に出向き、直接契約書に署名捺印する方法です。
物件の状態を確認できる・契約書の内容を直接相談できるのがメリットでしょう。
ただし、遠方に出向くための交通費や時間がかかり、現地での宿泊費や食事代などが発生します。
■契約書を郵送して契約を結ぶ
売買不動産の所在地に出向かず、契約書を郵送して受け取った後に署名捺印して返送する方法です。
遠方に出向く必要がないため交通費や時間を節約でき、自宅でゆっくりと契約書の内容を確認できます。
ただし、物件の状態を確認できない・契約書の内容を直接相談できない・郵送による遅延や紛失のリスクがあるため注意が必要です。
■代理人を選定して契約を結ぶ
契約書の郵送だけで取り引きするのが不安な場合は、自分の代わりに契約を行ってくれる代理人を選定するのがおすすめです。
代理人が代わりに現地や物件の状態を確認し、契約書の内容についても相談してくれます。
委任状や印鑑証明書などの必要書類を用意する手間がかかるため、早めに準備を進めましょう。
▼まとめ
遠方の不動産を売買する方法として、売買不動産の所在地で契約を結ぶ・郵送で契約を結ぶ・代理人を選定するなどがあります。
それぞれの特徴を理解して、自分に合った方法で手続きを進めましょう。
当店ではお客様の状況やご要望に合った不動産サービスを提供いたしますので、遠方の不動産を売買したい方もぜひご相談ください。